項目名稱：上海市嘉定區(qū)徐行鎮(zhèn)曹王村村莊規(guī)劃

Rural planning of Caowang village of Xuxing town in Jiading district in ShanghaiPlannin

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編制時間: 2014年

項目規(guī)模：410.37萬平方米

獲獎情況：上海市三等獎

規(guī)劃目標、定位與策略

總體目標：整建結合，打造兼具田園風情和城鎮(zhèn)化功能的宜居新鄉(xiāng)村、樂活新社區(qū)，嘉定美麗鄉(xiāng)村建設示范標桿。 ?

功能定位：具有現(xiàn)代水鄉(xiāng)特色的宜居新鄉(xiāng)村；為都市人提供優(yōu)質農產品和休閑旅游等特色服務的都市農業(yè)示范區(qū)；為徐行工業(yè)區(qū)配套的綜合服務基地。

核心策略：（1）引導工業(yè)進園，農村住宅改造和適度適度有機布局，農業(yè)規(guī)模化、特色化發(fā)展，優(yōu)化村域總體空間；（2）市政基礎設施先行，整治村域綜合環(huán)境，美化村域整體景觀；（3）進行美麗鄉(xiāng)居改造和新鄉(xiāng)村居住模式探索；（4）完善公共服務設施配套體系，提質公共服務；（5）培育新鄉(xiāng)村特色經濟。

村域空間結構：

遵循有機、特色、適度原則，尊重原村莊居住形態(tài)，以水系、道路為紐帶，以農田等為基底，形成“一心，一鎮(zhèn)，三軸，六片區(qū)”的村域總體空間格局。

“一心”：公共服務中心。以曹王社區(qū)為核心，集中布局社區(qū)級公共服務設施，服務村域及周邊各村。

“一鎮(zhèn)”：樂活小鎮(zhèn)。改造羅蘊河以東、前曹公路兩側的現(xiàn)狀老集鎮(zhèn)，結合曹王都市休閑農業(yè)的發(fā)展，打造鄉(xiāng)村休閑旅游服務小鎮(zhèn)。

“三軸”：三條特色景觀軸線。即中部羅蘊河區(qū)域生態(tài)景觀軸、西部徐曹路美麗鄉(xiāng)村大道景觀軸和東部廟浜河田園景觀軸；帶動村域整體形象提升。

“六片區(qū)”：包括2個城鎮(zhèn)建設片區(qū)（曹王社區(qū)和徐行工業(yè)區(qū)）、3個農田與鄉(xiāng)居結合片區(qū)（大安片區(qū)、廟浜片區(qū)和劉唐片區(qū)）和 1個規(guī)模農業(yè)片區(qū)（高塘片區(qū)）

總體思路

以保留整治為主，部分平移新建，部分拆遷進鎮(zhèn)。

保留整治農村居住點：現(xiàn)狀較集中、規(guī)模較大；靠近老集鎮(zhèn)、曹王社區(qū)或其他大型居住點；環(huán)境較好、配套較為便捷。

平移新建農村居住點：規(guī)模較小、位置偏遠，公共服務及市政配套難度大、成本高；受鐵路或公路噪聲影響較大；以異地宅基地方式平移新建，適度集中。

拆遷進鎮(zhèn)農村居住點：位于徐行工業(yè)區(qū)內部，或滬通鐵路、外環(huán)北延伸線建設項目涉及區(qū)；由相關部門及配套政策、資金統(tǒng)籌考慮，進鎮(zhèn)安置。